• BIST 9079.97
  • Altın 2321.89
  • Dolar 32.3537
  • Euro 34.8639
  • İstanbul 13 °C
  • Ankara 12 °C

Galataport Karaköy’ü uçurdu

Galataport Karaköy’ü uçurdu
5 yıl önce gayrimenkul fiyatlarında hızlı bir değer artışı göstermeye başlayan Karaköy bölgesi, Galataport projesiyle birlikte atağa kalktı. Konut fiyatları 8 yılda 2.5 kat arttı.

Karaköy'e Galataport'un adı yetti. Dünyanın önde gelen turizm bölgelerinden biri olmaya hazırlanan Karaköy'de otel projeleri yoğunluk kazanırken, konut fiyatlarında 8 yılda 2.5 kat artış yaşandı. 8 yıl içinde gerçekleşen iki ihale sonrasında bölgedeki emlak fiyatlarının zirveye çıktığını söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Proje Koordinatörü Şefik Ercan Keskiner, "8 yıl önce 3 bin - 4 bin lira arasında değişen metrekare birim fiyatları 8 bin - 10 bine çıktı. Oturum alanı 90-100 metrekare olan 5 katlı bir binanın ortalama satış değeri 3-4.5 milyon dolar, deniz gören binalarınki ise 5-7 milyon dolar arasında değişiyor" dedi. Halihazırda Karaköy'de en büyük patlamanın otelcilik sektöründe yaşandığını belirten Keskiner, birçok işyeri ve işhanının pansiyon ve hostele dönüştüğünü, büyük oyuncuların ise otel projeleriyle Karaköy vey akın çevresinde yatırım yaptıklarını ifade etti.

CADDELER HAREKETLİ

Bölgede dönüşümün 5 yıl önce başladığını kaydeden Keskiner, "Semtte talebin en yoğun olduğu alanlar Bankalar Caddesi, Kemankeş Caddesi ve Meclisi Mebusan Caddesi arasındaki arterler. Kötü bir imaja sahip olan Zürafa Sokak ve civarı da bu kervana katıldı" dedi. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise Necatibey ve Mumhane caddelerinin hareketli olduğunu söyledi. Maya şöyle devam etti: "3 yıl içerisinde girilmeyen sokaklar artık gece geç vakitlere kadar açık ve kullanılır vaziyette. Açılan otellerin temel müşteri profilleri iş için seyahat edenler. 3 otel inşaatı sürüyor. Bu gelişme ister istemez gayrimenkul fiyatlarını da sürekli olarak yukarı çekiyor."

BİNALAR OTELE DÖNÜŞÜYOR

Karaköy'de özellikle büyük sigorta şirketlerinin yoğun faaliyet gösterdiğini ifade eden Keskiner, buna rağmen sigorta şirketlerinin binalarını, otele dönüştürülmek üzere satmaları nedeniyle bölgede ofis kullanımının büyük oranda azaldığını söyledi. Keskiner, bölgede ofis sahibi olmak isteyenlerin ise 300-700 metrekare aralığına sahip binaları satın alarak genel merkez olarak kullandıklarını belirterek, "Bu bölgede ofis blokları yok. Bu nedenle bölgede renovasyon sonrası oluşturulan 40-60 metrekare aralığındaki küçük taban alanına sahip bina katlarının ofis katı olarak pazarlanıyor" diye konuştu.

Bu haber toplam 1440 defa okunmuştur
UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • Benzine indirim geldi28 Nisan 2020 Salı 01:43
  • Akaryakıta zam yolda24 Nisan 2020 Cuma 08:56
  • Benzin ve motorine büyük indirim22 Nisan 2020 Çarşamba 09:11
  • Petrol piyasası çöktü21 Nisan 2020 Salı 01:57
  • Benzin fiyatlarına indirim geliyor21 Nisan 2020 Salı 01:12
  • E-Ticaret yüzde 200 arttı20 Nisan 2020 Pazartesi 10:07
  • Araçtan inmeden BP Taşıtmatik ile akaryakıt temini17 Nisan 2020 Cuma 21:19
  • Mazota indirim geldi.. Gece yarısı ikisi de zamlanacak17 Nisan 2020 Cuma 15:44
  • Salgından en az gıda sektörü etkilendi10 Nisan 2020 Cuma 14:47
  • Sabiha Gökçen’in terminal yatırımı bir yıl ertelendi09 Nisan 2020 Perşembe 06:30
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2005 Ulaşım Online | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0212 293 75 48-32 | Faks : 0212 970 87 88 | Haber Scripti: CM Bilişim